›› Het bedrag van de lening kan namelijk uw vermogen in Box 3 verlagen.

In dat geval en in alle andere gevallen heet uw geldlening in belastingtermen "consumptief krediet". Rente is dus eigenlijk het prijskaartje dat aan uw geld hangt. Wanneer u een lening afsluit, kan dit gevolgen hebben voor uw belasting. Box 3, waardoor u in die box mogelijk minder belasting hoeft te betalen. De Belastingdienst beschouwt een eigen woning als een vorm van inkomen.

Het geldt ook niet als u een deel van de hypothecaire lening gebruikt voor iets anders zoals een reis, een boot, een auto, etc. Dit geldt dus niet voor een woning die wel in uw bezit is, maar die u aan een ander verhuurt of voor een tweede woning. Het bedrag van de lening kan namelijk uw vermogen in Box 3 verlagen. Als u de erfpacht afkoopt, is de afkoopsom niet aftrekbaar. De WOZ-waarde is de waarde van uw woning zoals die door de Gemeente is vastgesteld. Als u de waarde niet weet, kunt u die opvragen bij uw Gemeente. Daarnaast moet u ieder uw eigen aftrekposten aangeven. Voor uw eigen woning moet u daarom een bedrag bij uw inkomen in Box 1 optellen. Deze periodieke betalingen voor erfpacht of opstal zijn aftrekbaar. Wanneer u een partner heeft, gelden een aantal aanvullende regels.

De rente die u jaarlijks betaalt kunt u maximaal 30 jaar aftrekken.